2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
松戸市
61.6万円/㎡
前年比-6.8%
ルネ常盤平さくら通り
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩8分
2017年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
4,004万円
57.0万円/㎡
1,829
3,279
4,729
6,179
AI査定結果
推定相場価格
4,004万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,279万円〜4,729万円
46.7万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ルネ常盤平さくら通り
3,480万円（49.6万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 49.6万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,380万円 | 48.2万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,680万円 | 52.4万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 53.9万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 3,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 4,180万円 | 53.5万円 | 1階 | 78.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 3,080万円 | 49.8万円 | 2階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/07 | 3,280万円 | 53.1万円 | 2階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/21 | 3,380万円 | 54.7万円 | 5階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 2,980万円 | 48.2万円 | 2階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ルネ常盤平さくら通り 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅8分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクセレントシティ新八柱駅前 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅3分 | 3,480万円 | 63.6万円 | 54.69㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/21 | ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 松戸市東松戸二丁目 | 東松戸駅6分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.33㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 104戸 | RC |
| 2025/03/10 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 新松戸駅12分 | 4,180万円 | 64.2万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/05 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,998万円 | 52.9万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2021年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、松戸市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は松戸市の平均と比較して19.5%割安です。
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